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Location Local d'activités 259 m² à 8 424 m²44860 Saint Aignan Grandlieu

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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BUREAUX A LOUER

Zéphyr
Au sein d'un parc d'activité dernière génération développant 8424 m², à louer cellules d'activités avec bureaux attenant de 259 m² à 3000 m².
Ce parc est constitué de 3 tranches (A, B, C). Les tranches A et B seront livrés à l'été 2024.
Eclairage zénithale et éclairage led pour chaque cellule. Climatisation réversible dans les bureaux.
Hauteur libre minimum: 7 mètres pour le bâtiment A1,A2 ,A3 et de 6 mètres pour le reste des cellules.
Bâtiment certifié BREEAM
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à l'été 2024
Référence : 44_0255
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentCelluleActivité (m²)Bureaux R+1 (m²)Surface totale (m²)
AA19201321052
AA29411611102
AA39171591076
AA524095335
BB119168259
BB221173284
BB428386369
BB531985404
BB6461116577
BB724072312
BB824076316
BB928288370
BB1028288370
BB1121074284
BB1219168259
BB1326777344

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Saint Aignan Grandlieu 44860
Ligne 98 à 350 mètres
Ligne 38 à 600 mètres
Aéroport Nante Atlantique à 2 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARROW NANTES

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(12 avis)

Guillaume DE LA MENARDIERE

1-3 rue Jacques Daguerre
44300 Nantes
Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique.
Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 4 implantations (Lille, Paris, Reims et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.

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