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Location Bureaux 223 m²06130 Grasse

2 788 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 230 € HT/an
Taxe foncière : 3 457 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

L'agence AT/FIRST spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose un bureau d'une superficie d'environ 223m² en R+1 du site très bien situé sur la route de la Paoute. Ces bureaux sont idéalement situés à proximité des commerces, plusieurs restaurants, une boulangerie, un hypermarché et un golf à proximité. Ce lot est à louer avec des prestations tout à fait adaptées à une activité de bureaux. La rénovation a été de qualité avec de l'éclairage LED au plafond, des sanitaires en partie commune et une ambiance open space. Il y a sur le site un parking extérieur avec de nombreux stationnements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_0006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Lot 4 - R+11erbureau22333450

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Ventilation double flux

Emplacement

Grasse 06130
L'autoroute A8 à 10min
L'aéroport international Nice Cote d'Azur à 40min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AT-FIRST

Arnaud TADDEI

ARTEA SERVICES - COLOFT BATIMENT A. ARTEPARC 965 AVENUE ROUMANILLE CS 90135
06903 Biot
AT/FIRST est une société de conseil en immobilier d’entreprise. Créé en 2022 pour offrir une structure avec une véritable qualité de conseil aux différentes entreprises de notre territoire. Notre objectif est d’offrir à nos clients une connaissance approfondie du marché ainsi que d’offrir l’ensemble des réponses aux questions liées à l’immobilier d’entreprise.
De nombreuses qualités sont requises pour vous accompagner au mieux. Chez AT/FIRST nous mettons un point d’honneur à être réactif, flexible, objectif et agile car la société ainsi que le monde de l’entreprise évolue constamment et de plus en plus vite.
Pour chacun de nos consultants, il n’y a pas de petits clients. Seule la qualité du conseil prime, car un client bien conseillé et bien accompagné est un client fidélisé. Pour AT/FIRST rien n’est plus gratifiant.
Nous mettons un point d’honneur à vous accompagner dans votre développement territorial.

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