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Location Bureaux 102 m²35540 Miniac Morvan

1 150 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

L'agence l'Immobilière d'Entreprise de Saint Malo vous propose à la location, au coeur d'une ZA dans la commune de Miniac-Morvan, des bureaux d'une superficie de 102 m², disponible immédiatement.
Le bien est en très bon état et est composé de :
- une grande pièce type open-space lumineuse
- 2 bureaux
- une salle d'archives
Concernant les charges :
- Charges de produits d'hygiène : refacturation 2 fois par an (entre 50 et 90 euros HT /personne/an environ)
- Charges entretien extincteurs 1 fois par an: moins de 100Euros HT
- Charges électricité : refacturation 2 fois/an en fonction de la facture électricité reçue, au prorata de la surface louée
- Charges ordures ménagères: 1 fois par an (minimum 200Euros HT/ an)
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_0437
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Rez-de-chausséeBureaux102 m²13800

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Emplacement

Miniac Morvan 35540

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

2 bis rue des Villes Billy
35780 LA RICHARDAIS
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 20 ans, l’Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Les 6 agences implantées à Rennes, Vannes, Lorient, Quimper, Brest et Saint-Malo, mettent au service des entreprises et créateurs d’entreprises, leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
« Nous définissons avec nos clients les orientations de leur projet, afin de proposer une solution adaptée à leur besoin et leur budget ».
Aurore, directrice de l’Agence Côte d’Emeraude, a travaillé en immobilier professionnel pendant 20 ans pour des clients implantés sur toute la France.
Elle a saisi l’opportunité de revenir vivre à Saint-Malo il y a 6 ans.
Depuis 2022, sa mission au sein de l’Immobilière d’Entreprise, est de développer le secteur Bretagne Nord, et en particulier celui de la Côte d’Emeraude. Elle accompagne de nombreux professionnels de la région dans leur installation ou leur déménagement, ainsi que des investisseurs.
Passionnée de décoration, elle profite de ses weekends pour faire de longues marches en bord de mer.

Ille-et-Vilaine - Location Bureaux

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