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Location Bureaux 75 m²13006 Marseille

910 € HT-HC/mois
146 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 540 € HT/an

BUREAUX A LOUER

SVRE vous propose à la location une surface de bureaux de 75 m², idéalement située avec vue sur la place Castellane.
Ces bureaux, en bon état, se composent de 3 à 4 espaces de travail bien agencés, offrant un environnement professionnel confortable et fonctionnel.
Situés au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, restaurants, services et d'un parking public, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique pour toute activité tertiaire.
Atouts :
Vue dégagée sur la place Castellane
3/4 bureaux lumineux
Environnement dynamique
Excellente accessibilité
Proximité immédiate de toutes commodités
Le foncier est compris dans les charges
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000953_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
R+3Bureaux75

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Ascenseur
- Bureaux : 3/4
- Climatisation
- Luminaires faux plafond
- Parquet

Emplacement

Marseille 13006
Métro : lignes M1 et M2
Tram : ligne T3
Nombreuses lignes de bus
Gare Saint Charles à 20 mn
Aéroport Marseille Provence à 40 mn
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
2 Collèges
3 Lycées

Alimentation

13 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
43 Restaurants
7 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
L’agence locale indépendante qu’il vous faut !
Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets en immobilier d’entreprise à Marseille et dans sa région. Notre expertise et notre expérience nous permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, propriétaires et investisseurs.
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