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Location Bureaux 104 m² à 374 m²13008 Marseille

À partir de
1 387 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 220 € HT/an
Taxe foncière : 7 480 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

SVRE vous propose à la location des bureaux de 374 m² au 6e étage divisibles à compter de 104 m².
Les bureaux de 231.50 m² proposent une terrasse privative de 36.65 m².
10 places de parkings privatives sont rattachées à ces 2 lots !
Idéal pour une entreprise en quête de confort et d'accessibilité.
Ces bureaux offrent des prestations de qualité :
Espaces lumineux et fonctionnels
Terrasse agréable avec vue dégagée
Accès rapide aux axes autoroutiers
Excellente desserte en transports en commun
Local d'archives en sous sol
11 Places de parking : 1 440 €/Unité/an
Foncier parking : 88 €/Unité/an
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_000809_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
R+6Bureaux104
R+6Bureaux231.5
Terrasse36.65

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
- Archives
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Parkings : 10
- Parquet
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Terrasse

Emplacement

Marseille 13008
Métro : ligne M2 - Station Rond-Point du Prado
Bus : lignes 19 et 83
Aéroport Marseille Provence : 30 mn
Gare Saint Charles : 15 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
L’agence locale indépendante qu’il vous faut !
Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets en immobilier d’entreprise à Marseille et dans sa région. Notre expertise et notre expérience nous permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, propriétaires et investisseurs.
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Avec plus de 46 ans d’expérience acquise dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, SVRE s’engage à vous fournir un service personnalisé et qualitatif. Notre connaissance approfondie du marché local, combinée à notre réseau national, nous permet de vous offrir des solutions adaptées à vos besoins et objectifs.
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