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Location Bureaux 220 m²13006 Marseille

4 500 € HT-HC/mois
245 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 900 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

SVRE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 220 m² environ en RDC et R-1 à proximité immédiate du Palais de Justice.
Le cachet de l'ancien est préservé : moulures, cheminées en marbre et bois, boiseries, parquets en marqueterie, escalier privatif, climatisation, miroirs d'époque, 1 cave pour chaque lot en sous-sol. La façade de cet immeuble en pierre de taille est ravalée. Les parties communes sont de qualité.
Signalétique possible en façade.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_001027_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCBureaux - 3 bureaux120
R-1Bureaux - 2 bureaux100
Annexes - cave60

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
- Cave
- Cheminée(s)
- Climatisation
- Immeuble en pierre de taille
- Moulures
- Parquet
- Sanitaires privés

Emplacement

Marseille 13006
Métro - Ligne M1 - Station Estrangin -Préfecture
Nombeuses lignes de bus
Tram : T3 - Station Place de Rome
Gare SNCF : Gare Saint Charles à 3 stations de métro et 15 mn en voiture
Aéroport Marseille-Provence à 30 mn
Parkings publics : Marseille/Monthyon
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
3 Lycées

Alimentation

11 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
47 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
L’agence locale indépendante qu’il vous faut !
Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets en immobilier d’entreprise à Marseille et dans sa région. Notre expertise et notre expérience nous permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, propriétaires et investisseurs.
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