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Location Bureaux 520 m²13003 Marseille

6 000 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

SVRE vous propose à la location une surface de bureaux de 520 m² sur 3 niveaux.
Les 10 bureaux cloisonnés sont traversants et proposent des prestations correctes : accueil, fibre, ascenseur PMR, climatisation, ERP, 3 places de parkings extérieurs et un box de rangements/archives.
Idéalement situés proches de la Gare Saint Charles.
Le loyer comprend les charges : Internet, électricité, entretien des bureaux, consommation eau, entretien de la climatisation, la taxe foncière et la taxe bureaux.
Les emplacements parkings sont compris dans le loyer.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000913_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
R+1Bureaux370
RDCAccueil50
Sous-solLocal archives100

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accueil/Entrée
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Fibre optique
- Nbre Parkings sous-sol : 3
- Sortie de secours

Emplacement

Marseille 13003
Métro - Ligne M2 - Station Gare Saint Charles à 10 mn
Bus : lignes 33, 34 et 52
Gare Saint Charles à 10 mn
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
10 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
L’agence locale indépendante qu’il vous faut !
Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets en immobilier d’entreprise à Marseille et dans sa région. Notre expertise et notre expérience nous permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, propriétaires et investisseurs.
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