Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 257 m² à 1 057 m²13008 Marseille

À partir de
3 189 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 26 523 € HT/an
Taxe foncière : 23 254 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location des surface de bureaux de 1 057 m² sur 2 niveaux et divisibles à partir de 257.70 m². De nombreuses places de parkings sont rattachées à ces lots.
Lot 257.70 m² :
8 pkgs ext : 480 €/an/unité
Lot 800 m² :
Provision pour énergie : 24 €HT/m²/an ----22 pkgs ext : 480 €/an/unité
Frais de rédaction de bail : 350€ HT
Frais état des lieux entreprise (bureaux) : 2.00 € HT /m2, plafonnés à 350.00 € HT, par partie
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_001364_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
R+1Bureaux257.737265145
R+2Bureaux800120000150

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bâtiment indépendant
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Moquette
- Open Space
- Parkings : 14
- Plinthes périphériques
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)

Emplacement

Marseille 13008
Métro : Ligne - M2 - Station Rond point du Prado
Bus : lignes 19 et 47
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
L’agence locale indépendante qu’il vous faut !
Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets en immobilier d’entreprise à Marseille et dans sa région. Notre expertise et notre expérience nous permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, propriétaires et investisseurs.
Pourquoi choisir SVRE ? Pourquoi pas ?
Avec plus de 46 ans d’expérience acquise dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, SVRE s’engage à vous fournir un service personnalisé et qualitatif. Notre connaissance approfondie du marché local, combinée à notre réseau national, nous permet de vous offrir des solutions adaptées à vos besoins et objectifs.

Marseille - Arrondissements - Location Bureaux

Marseille - Quartiers - Location Bureaux

Marseille 8 - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
SVRE - Saint Victor Real Estate
À l'envoi, vous acceptez nos CGU