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Location Bureaux 57 m² à 946 m²38090 Vaulx Milieu

À partir de
665 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 51 084 € HT/an
Taxe foncière : 14 994 €/an

BUREAUX A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose au sein d'immeubles tertiaires à VAUX MILIEU, 946 m² de bureaux divisibles à partir de 57 m² pour s'adapter à vos besoins. Ces bureaux sont climatisés. Ils offrent un cadre de travail confortable toute l'année et disposent d'un accès PMR pour une accessibilité optimale. Avec des parkings disponibles, ce site est idéalement conçu pour accueillir vos équipes et vos clients dans un environnement professionnel et pratique. Parfait pour les entreprises cherchant des espaces flexibles et fonctionnels dans un cadre moderne
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC/m²/an
CORVETTE - Lot 1RDCBureaux143 m²140 €
CORVETTE - Lot 2RDCBureaux141 m²140 €
CORVETTE - Lot 71ER ETAGEBureaux154 m²140 €
DAUPHINS - Lot 2RDCBureaux95 m²140 €
ESPILON - Lot BRDCBureaux57 m²140 €
ESPILON - Lot 6 - 81ER ETAGEBureaux114 m²140 €
ESPILON - Lot 2 + 4ARDCBureaux242 m²140 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plancher
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques

Emplacement

Vaulx Milieu 38090
Aéroport St Exupéry
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.7
(163 avis)

Thomas FERREBOEUF

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

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