Location Bureaux 205 m²69330 Jonage

1 967 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 350 € HT/an
Taxe foncière : 3 090 €/an

BUREAUX A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux de 205 m² situés à JONAGE, au sein de l'immeuble Le Sunstone dans le Parc des Gaulnes. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte : à 5 minutes de la Rocade Est, à 30 minutes de la Part-Dieu par le Tramway T3, et à 10 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry via le Rhônexpress. Les bureaux sont aménagés, câblés, climatisés, et bénéficient d'un accès PMR. Le site est clos, dispose d'un contrôle d'accès et de places de parking extérieures.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_2001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HCParkings
R+1BUREAUX205.20 m²23 598 €2 en sous sol et 1 extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Accès PMR
- Archives
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Nbre Parkings extérieurs : 1
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Site clos

Emplacement

Jonage 69330
Meyzieu les Panettes (TRAMWAY-T3)
BUS : 28 / 29 / 32 / 47 67

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(178 avis)

Thomas FERREBOEUF

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
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