Location Bureaux 110 m²69570 Dardilly

1 155 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 420 € HT/an
Taxe foncière : 1 436 €/an

BUREAUX A LOUER

GI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux lumineux et rénovés en 2022 d'une superficie de 110 m², situés à DARDILLY, dans un environnement calme et agréable. Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec une climatisation intégrée assurant un confort optimal tout au long de l'année. Récemment rénovés, ils sont prêts à accueillir votre activité sans travaux supplémentaires. Un emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A6, permettant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Pour plus de praticité, 3 places de parking privatives sont incluses, facilitant le stationnement quotidien. Une installation clé en main est possible grâce à la location ou l'acquisition du mobilier sur place, offrant ainsi une flexibilité totale pour aménager vos bureaux selon vos besoins. En complément, une possibilité de co-aménagement avec les locataires voisins est offerte, incluant un espace partagé de 20 m² avec callbox, espace de jeu et salle d'attente, apportant confort et convivialité à votre environnement professionnel.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_1989
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC/m²
R+2BUREAUX110 m²126 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Cuisine
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stationnement deux roues
- Stationnement Vélos
- Espace à partager (callbox, esapce jeu, salle d'attente)

Emplacement

Dardilly 69570
Bus 10 - 21 - 89 - 89D - Ge4
Gare de Vaise à 10 min
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(172 avis)

Benjamin BENICHOU

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

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