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Location Bureaux 361 m²84 quai JOSEPH GILLET, 69004 Lyon 4

5 566 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
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BUREAUX A LOUER

Bureau exceptionnel de 361m² situé au 5ème étage à Lyon 4 . Ce bien se distingue par deux magnifiques terrasses, offrant un espace extérieur agréable, proche de la Saône et à proximité de restaurants / hôtels.
Ces bureaux sont très spacieux et lumineux équipés d'un faux plancher technique ainsi qu'un faux plafond. Les cloisons sont amovibles afin de répondre à tous vos besoins, l'espace actuel comprend de nombreux bureaux, une salle de réunion, un espace open-space ainsi qu'un coin repos / cuisine. L'espace comprend également plusieurs sanitaires privatifs.
De plus, il est possible de louer des places de stationnement extérieures à 900 euros hors taxes et hors charges par unité par an, ou des places de stationnement intérieures à 1300 euros hors taxes et hors charges par unité par an.
Ce local est entièrement cloisonné. Les bureaux s'étendent sur une surface généreuse de 361m² et sont immédiatement disponibles.
Loyer : 185Euros / M² / AN
Charges : 23500 Euros / an taxe foncière comprise
Honoraires : 15 % à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0756
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 5

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Kitchenette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking souterrain
- Plinthes périphériques
- Salle d'eau
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés

Emplacement

84 quai JOSEPH GILLETLyon 4 69004
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

Hugo CHAZAL

38 rue Charles de Gaulle
69210 L'Arbresle
Depuis 20 ans, l'agence Lyon Extramuros rayonne sur le secteur de LYON et sa région pour accompagner ses clients particuliers et professionnels dans leur stratégie d'implantation.
Véritable spécialiste de l'immobilier, l'équipe de Lyon Extramuros vous accompagne pour tous vos projets immobiliers: estimation, acquisition, vente, location, cession de bail, cession de fonds de commerce. Grâce à notre expérience et aux formations FNAIM permanentes, nous vous apportons une connaissance du marché local, une écoute personnalisée, une expertise fiable, une approche juridique et une réactivité commerciale. Profitez d'une vitrine et d'un emplacement de 1er ordre.

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