Location Bureaux 163 m²7 avenue Barthélémy Thimonnier, 69300 Caluire Et Cuire

Lyon Extramuros vous propose à la location un bureau de 163 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au coeur de la zone d'activités de Périca à Caluire-et-Cuire.
Ce local se compose de quatre bureaux individuels de 8 à 17 m², d'un vaste open-space de 110 m² et de sanitaires privatifs avec point d'eau. Il est équipé de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'un faux plafond et de plinthes périphériques permettant d'aménager l'espace selon vos besoins.
Des places de stationnement extérieures sont disponibles.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique au nord de Lyon, ce bureau se trouve à seulement 4 minutes du boulevard périphérique Nord et à 9 minutes de l'A42. Il est également bien desservi par les transports en commun, avec trois lignes de bus TCL à 200 mètres. Enfin, le centre commercial Aushopping, situé à 500 mètres, offre un hypermarché et de nombreux commerces.
Loyer annuel : 21 864 Euros / HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT soit : 3 279 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle