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Location Bureaux 159 m²33 avenue DE HAMBOURG, 13008 Marseille

2 385 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 565 € HT/an
Taxe foncière : 3 180 €/an
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BUREAUX A LOUER

BONNEVEINE - LES PLAGES
ILYADE vous propose à la location un bureau de 159 m² + 3 places de parkings.
Immeuble récent avec une architecture moderne, il dispose de places de parking privé en intérieur ou extérieur en sus, climatisation réversible, ascenseurs et normes PMR et ERP 5.
Proximité immédiate de la Mer, du Parc Borely, du centre commercial Bonneveine et de l'hôtel Golden Tulip.
Disponible immédiatement.
Contact : 04 42 90 08 08 / 07 63 02 41 81 Mme Dounia YANAOURI
site : www.ilyade.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_4182
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Lot 2R+2bureau159 m2180 € /m2/ an HT HC
PARKINGINTÉRIEURPK950 € /unité / an HT
PARKINGEXTÉRIEURPK450 € /unité /an HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Immeuble indépendant
- Nbre Parkings extérieurs : 1
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques

Emplacement

33 avenue DE HAMBOURGMarseille 13008
Arrêt Hambourg Leau (123m)
Arrêt Place Bonnefon (207m)
Arrêt Hambourg Clot Bey (227m)
Arrêt Sablier Cité Borély (275m)
Arrêt Clot Bey Leau (335m)

Transports en commun

Hambourg Leau

125 m (soit 2 min à pied)

Bus47

Rond-Point du Prado

2232 m (soit 30 min à pied)

Métro2

Sainte-Marguerite Dromel

2336 m (soit 31 min à pied)

Métro2

Périer

2882 m (soit 38 min à pied)

Métro2

Castellane

3530 m (soit 47 min à pied)

Métro12
Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ILYADE

DOUNIA YANAOURI

1330 Rue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière
13290 Aix-en-Provence
Nos Métiers : La TRANSACTION en Immobilier d'Entreprise
LOCATION et VENTE : Bureaux, Entrepôts, Locaux d’Activités, Commerces, Investissement

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