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Location Bureaux 154 m² à 2 263 m²69760 Limonest

À partir de
1 822 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 27 156 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose à la location près de 2 260 m² de bureaux divisibles à partir de 154 m², au sein du parc d'activité MILEWAY d'une superficie d'environ 24 500 m² répartis sur 6 bâtiments.
Entièrement rénovés cette année, ces espaces offrent un cadre de travail moderne et parfaitement adapté aux besoins des entreprises.
Chaque lot est climatisé et peut être aménagé selon les spécificités de votre activité.
À la sortie immédiate de l'autoroute A6, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique au coeur de la TECHLID.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLotEtageType de bienSurface m2
44B1R+1Bureaux185 m²
55A1R+1Bureaux154 m²
55B1R+1Bureaux225 m²
55B2R+1Bureaux461 m²
6 (Ouest)6B1R+1Bureaux284 m²
6(Ouest)6B2R+1Bureaux229 m²
6(Est)6C1R+1Bureaux725 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Rénovation et aménagement des patios
- Nouvelle signalétique et marquages au sol
- Rafraichissement des façades
- Réaménagement d'une partie des espaces verts
- Remise en état des lots de bureaux : sol PVC, faux plafonds, climatisation et plinthes périphériques.
- 560 places de stationnement libre
- Relamping LED extérieur
- Installation de mobilier (tables, chaises) sur les espaces verts et dans certains patios
- Création d'un local vélo
- Création d'un nouveau local à déchet pour faciliter le tri
- Réfection des marquages au sol
- Reprise des bordures et de l'enrobé
- Gardiennage
- Vidéosurveillance
- Ascenseur
- Parties communes rénovées récemment
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Patio commun rénové
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Chauffage/climatisation type gainable (PAC air/air)

Emplacement

Limonest 69760
Bus 10 / 10E : Gare de Vaise et#8644; Porte de Lyon
Bus 21 : Gare de Vaise et#8644; Chasselay
Bus GE4 : La Tour de Salvagny Gare et#8644; Techlid
Bus 89 : Gare de Vaise et#8644; Porte de Lyon
Bus 3 : Gorge de Loup et#8644; Dardilly Le Jubin / Limonest Le Puy d'Or
Bus 61 : Gare de Vaise et#8644; Lissieu Montluzin
Métro le plus proche : Gare de Vaise (terminus de la ligne D)
Gare TER la plus proche : Dardilly - Le Jubin

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Alfred BRIAND

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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