Location Bureaux 150 m² à 2 499 m²69100 Villeurbanne

À partir de
1 875 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 109 956 € HT/an
Taxe foncière : 67 473 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose à la location dans le quartier Grand Clément, face au pôle Pixel et à proximité immédiate de la station de Tramway. L'Echo présente de nombreux attraits comme sa visibilité, sa situation géographique et ses plateaux de bureaux neufs et lumineux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0534
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienBâtimentSurface m²Loyer HT/HC/m2/an
2ème étageBureauxL'écho289,80150 €
2ème étageBureauxL'écho335,20150 €
2ème étageBureauxL'écho529,71150 €
3ème étageBureauxL'écho192150 €
3ème étageBureauxL'écho291150 €
3ème étageBureauxL'écho335150 €
3ème étageBureauxL'écho530150 €
RDCBureauxKruger408

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
- Label OXYGEN
- Climatisation réversible
- Ascenseurs
- Triple vitrage incluant des stores électriques
- Terrasses accessibles en R+4
- Parking en sous sol 50 places

Emplacement

Villeurbanne 69100
Tram ligne T3
Proche du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Julie DEROCHE

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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