Location Bureaux 136 m² à 3 636 m²69100 Villeurbanne

À partir de
2 607 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 116 352 € HT/an
Taxe foncière : 72 720 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble tertiaire labellisé, à Villeurbanne. Les Ateliers Galline proposent 3 636 m² de surface utile, un cadre fonctionnel et optimisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_0948
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageType de bienSurface privative m²Surface totale m²Surface terrasse m²
RDCActivité491 m²565 m²146 m²
R+1Bureaux603 m²694 m²3 m²
R+2Bureaux541 m²622 m²3 m²
R+3Bureaux470 m²540 m²67 m²
R+4Bureaux470 m²540 m²3 m²
R+5Bureaux470 m²540 m²3 m²
VETCBureaux118 m²136 m²252 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Sécurité

  • Gardien
- Accès PMR
- Air Rafraîchi
- Contrôle d'accès
- Jardin
- Label Très Hautes Performances Energétiques
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 13
- Parkings : 1 place pour 228 m²
- Accès jardin privatif
- Label Breeam Excellent
- 7 emplacements vélos au R-1
- 64 places vélos au RDC

Emplacement

Villeurbanne 69100
Bus : Lignes 37, 69, C17 et C26 à proximité
Tramway : Lignes T1 et T4 (Condorcet)
Métro : Lignes A et B (Charpennes)
Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 15 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Johanne LEPINE DEVOLFE

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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