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Location Bureaux 221 m²69002 Lyon

5 581 € HT-HC/mois
303 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 525 € HT/an
Taxe foncière : 4 199 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose à la location des bureaux d'une surface de 221 m², répartis sur deux étages avec ascenseur, au sein d'un petit immeuble indépendant, et bénéficiant d'une terrasse. Idéalement situés à proximité immédiate de la Gare Perrache, ces bureaux offrent une excellente accessibilité en transports en commun (métro, tramway, bus et train). Ils bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur du 2ème arrondissement de Lyon, à deux pas des commodités, restaurants et services.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_0983
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Très bon état
- Ascenseur
- Moquette
- Faux plafond
- Climatisation
- Terrasses
- Bureaux sur 3 niveaux : RDC à R+2
- Sanitaires privatifs
- Site indépendant

Emplacement

Lyon 69002
Gare SNCF : Lyon-Perrache (juste à côté)
Métro : ligne A - station Perrache
Tramway :
Ligne T1 - arrêt Perrache
Ligne T2 - arrêt Perrache
Bus :
C10 - arrêt Perrache
C19 - arrêt Perrache
S1 - arrêt Perrache
8, 15, 31, 46, 49, 55 - arrêt Perrache

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Alfred BRIAND

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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