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Location Bureaux 584 m²69003 Lyon 3

8 277 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 112 € HT/an
Taxe foncière : 15 184 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose des bureaux de 584,20 m² en plein coeur du Cours Gambetta.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0880
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurface m²Loyer HT/HC/m2/an
2ème étageBureaux292,2170 €
1er étageBureaux292170 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Locaux cloisonné en bon état
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Sanitaires privatifs
- Coin cuisine au R+2
- Accès PMR
- Ascenseur
- Hall d'entrée
- Interphone
- Digicode
- Fibre optique
- Immeuble :
- Accueil / Conciergerie
- Contrôle d'accès
- Parkings
- Cafétéria / cuisine

Emplacement

Lyon 3 69003
Métro Ligne D (Station Garibaldi)
Bus Ligne 9/ 47
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 10 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Julie DEROCHE

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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