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Location Bureaux 252 m²69003 Lyon

4 242 € HT-HC/mois
202 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 868 € HT/an
Taxe foncière : 6 804 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose des bureaux de 250 m² dans le 3ème arrondissement de Lyon. Bénéficiant d'une situation géographique très intéressante, ces espaces offrent un cadre de travail idéal, avec un accès facile aux transports et aux commodités.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_0903
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurface m2Parkings
R+2Bureaux252,324

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- Interphone
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Immeuble sécurisé
- 2 ascenseurs PMR
- Dalles faux plafond
- 4 parkings
- 2 en sous-sol
- 2 flottantes

Emplacement

Lyon 69003
Métro :
Ligne B : La station Part-Dieu - Vivier Merle est accessible à pied depuis cette adresse.
Tramway :
Ligne T1 : Arrêt Part-Dieu.
Ligne T3 : Arrêt Part-Dieu.
Ligne T4 : Arrêt Part-Dieu.
Bus :
Plusieurs lignes de bus desservent la zone autour de la gare Part-Dieu, notamment les lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C11, C13, C16, C25, 27, 37, 38, 69, 70, 198, et 296.
Train :
La Gare de la Part-Dieu, principale gare ferroviaire de Lyon, se trouve à proximité immédiate, offrant des liaisons nationales et internationales.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Alfred BRIAND

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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