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Location Bureaux 400 m² à 1 590 m²69009 Lyon 9

À partir de
5 833 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 74 730 € HT/an
Taxe foncière : 46 110 €/an

BUREAUX A LOUER

CITY REAL ESTATE vous propose à la location 1 190 m² de bureaux au sein de l'immeuble tertiaire "LE CLUB 55". Au coeur du quartier d'affaires de Gorge de Loup, cet immeuble entièrement réhabilité, propose des prestations de qualité. Bonne desserte, localisation idéale. Nombreux services de proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_0696
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurface m²Loyer HT/HC/m²/anParkings
5ème étageBureaux1 190 (div. à partir de 500 m²)175 €44
4ème étageBureaux400175 €3

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Nbre Parkings sous-sol : 47
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Chauffage et rafraîchissements d'air par ventilo-convecteurs en faux plafonds, système neuf datant de 2015
- Plinthes périphériques
- Revêtement de sol : dalles de moquettes
- Ascenseurs et hall rénovés
- Sanitaires privatifs avec accès PMR
- Accès sécurisé
- Immeuble certifié BREEAM niveau « GOOD »
- Hôtesse d'Accueil en RDC
- Frigo connecté
- Dépose minute/livraisons avec contrôle d'accès, au pied de l'immeuble
- Parvis paysagé et couvert devant l'entrée de l'immeuble

Emplacement

Lyon 9 69009
A 800 mètres de la sortie n°37 de l'autoroute A6
A 2 kms de la sortie n°2 du Boulevard Périphérique Nord
TCL :
- Métro Gorge de Loup à350m
- Bus C21 et 14 Perrache
- Bus C2 Val d'Yzeron / Vaugneray
- Bus 3 Limonest / Dardilly
- Bus 65 Charcot La Source

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

François FROMONT

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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