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Location Bureaux 38 m²69003 Lyon

692 € HT-HC/mois
219 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 786 € HT/an
Taxe foncière : 1 558 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose des bureaux d'une surface de 38 m², idéalement situés dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique et offrent un cadre de travail optimal pour votre activité. Une place de parking est également incluse.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0839
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurface m2Loyer HT/HC/m2/anCharges m2/an HT
R+4Bureaux38,43 m²216,84 € /m²/an/HT/HC47,7 € /m²/an/HT

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
- Parquet
- Bureaux en très bon état
- Lumineux

Emplacement

Lyon 69003
Bus : Les lignes C13, C16, C9 et 25 desservent les arrêts à proximité, facilitant l'accès aux différents quartiers de la ville.
Tramway : Les lignes T3 et T4 sont accessibles à quelques minutes de marche, offrant une liaison rapide vers des pôles clés de Lyon.
Métro : La station "Part-Dieu" de la ligne B est située à environ 14 minutes à pied, connectant directement aux principaux axes de la métropole.
Gare SNCF : La gare de Lyon Part-Dieu, principale gare ferroviaire de la ville, se trouve à proximité, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Alfred BRIAND

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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