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Location Bureaux 260 m² à 6 756 m²69006 Lyon 6

À partir de
8 017 € HT-HC/mois
370 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 67 560 € HT/an
Taxe foncière : 74 316 €/an

Bureaux A LOUER

City Real Estate vous propose des surfaces de bureaux à location dans un immeuble exceptionnel, de style Art Déco, dans l'un des quartiers les plus prisé du 6ème arrondissement Lyonnais.
Référence : 69_0784
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotSU QP inclusesLoyer €/m²/an HTQP rooftop commun
1er étage1.2322 m²370 €16 m²
1er étage1.3293 m²370 €14 m²
1er étage1.4260 m²390 €13 m²
1er étage1.1237 m²365 €12 m²
2ème étage2.2319 m²380 €16 m²
2ème étage2.3335 m²380 €16 m²
2ème étage2.4335 m²380 €17 m²
2ème étage2.1282 m²380 €14 m²
3ème étage3.2 + 3.1 b - SOUS-OFFRE524 m²370 €26 m²
3ème étage3.3412 m²375 €16 m²
3ème étage3.4335 m²380 €17 m²
4ème étage4.2 - SOUS-OFFRE301 m²380 €15 m²
4ème étage4.3 - SOUS-OFFRE287 m²380 €14 m²
4ème étage4.4335 m²380 €17 m²
4ème étage4.1282 m²380 €14 m²
5ème étage5.2 - SOUS-OFFRE302 m²380 €15 m²
5ème étage5.3 - SOUS-OFFRE287 m²380 €14 m²
5ème étage5.4 - SOUS-OFFRE335 m²380 €17 m²
5ème étage5.1 - SOUS-OFFRE283 m²380 €14 m²
6ème étage6.1 + rooftop 2406 m²390 €20 m²
6ème étage6.2 - SOUS-OFFRE398 m²390 €20 m²
6ème étage6.3 - SOUS-OFFRE268 m²390 €13 m²
7ème étageRooftop 1 et 3406 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse
- Nbre Parkings extérieurs : 30
- Certification BREEAM, niveau VERY GOOD
- Classification code du travail
- Immeuble Art Déco
- Cour intérieure isolée et végétalisée
- Rooftop de plus de 300 m² accessible et privatif, avec pergola
- Escalier intérieur et ascenseur pour accéder au Rooftop
- Accès sécurisés par badge
- Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite
- Emplacements parkings en fonction des surfaces
- Local à vélos
- Toiture neuve et végétale
- Ravalement façades effectué
- Mise en valeur des ferronneries d'art et vitraux
- Ascenseurs neufs
- Fenêtres neuves
- Création de baies vitrées en supprimant les meneaux existants
- Escalier intérieur créé entre le 5ème et 6ème étages, éclairé par des verrières dans le toit
- Stores intérieurs types Screens
- Reprise des parquets
- Portes pleines en bois massifs
- Prestations intérieures de standing
- Possibilité d'achat de places de stationnements en sus (environ 35 places)

Emplacement

Lyon 6 69006
Station Velo'v en bas de l'immeuble
Bus lignes C5, 9, 38, 171
Métro ligne A - Foch
Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 10 min en transport
Aéroport Saint Exupery à 30 min en voiture ou avec le RhôneExpress

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Johanne LEPINE DEVOLFE

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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