Location Bureaux 260 m² à 1 613 m²69006 Lyon 6

À partir de
8 450 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 130 € HT/an
Taxe foncière : 17 743 €/an

Bureaux A LOUER

City Real Estate vous propose des surfaces de bureaux à location dans un immeuble exceptionnel, de style Art Déco, dans l'un des quartiers les plus prisé du 6ème arrondissement Lyonnais.
Référence : 69_0784
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotCotéSurface m²Loyer HT/HC/m2/an
1er étage1.2Roosevelt322 m²390 €
1er étage1.4Seze260 m²390 €
1er étage1.1Seze237 m²390 €
2ème étage2.2Roosevelt319 m²390 €
2ème étage2.3Angle Roosevelt335 m²390 €
2ème étage2.4Seze334 m²390 €
2ème étage2.1Seze283 m²390 €
3ème étage3.3Seze430 m²390 €
3ème étage3.4Angle Roosevelt289 m²350 €
4ème étage4.4Seze335 m²390 €
4ème étage4.1Seze277 m²390 €
7ème étage-Rooftop 1 et 3406 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse
- Nbre Parkings extérieurs : à confirmer
- Certification BREEAM, niveau VERY GOOD
- Classification code du travail
- Immeuble Art Déco
- Cour intérieure isolée et végétalisée
- Rooftop de plus de 300 m² accessible et privatif, avec pergola
- Escalier intérieur et ascenseur pour accéder au Rooftop
- Accès sécurisés par badge
- Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite
- Emplacements parkings en fonction des surfaces
- Local à vélos
- Toiture neuve et végétale
- Ravalement façades effectué
- Mise en valeur des ferronneries d'art et vitraux
- Ascenseurs neufs
- Fenêtres neuves
- Création de baies vitrées en supprimant les meneaux existants
- Escalier intérieur créé entre le 5ème et 6ème étages, éclairé par des verrières dans le toit
- Stores intérieurs types Screens
- Reprise des parquets
- Portes pleines en bois massifs
- Prestations intérieures de standing
- Possibilité d'achat de places de stationnements en sus (environ 35 places)

Emplacement

Lyon 6 69006
Station Velo'v en bas de l'immeuble
Bus lignes C5, 9, 38, 171
Métro ligne A - Foch
Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 10 min en transport
Aéroport Saint Exupery à 30 min en voiture ou avec le RhôneExpress

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Johanne LEPINE DEVOLFE

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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