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Location Bureaux 192 m² à 717 m²69130 Ecully

À partir de
1 920 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 944 € HT/an
Taxe foncière : 9 321 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose à la location trois surfaces de bureaux de 192 m², 258 m² et 267 m², situées au coeur du Technopark d'Écully. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité de l'A6, offrant un accès rapide et pratique. Idéalement pensés pour répondre aux besoins des entreprises, ces bureaux s'inscrivent dans un environnement professionnel dynamique et bénéficient de services de proximité pour un cadre de travail optimal.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0737
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageLotType de bienSurface m²Loyer €/m²/an HT HC
RDCAile droiteBureaux258 m²120 €
RDCAile gaucheBureaux267 m²120 €
2ème étageAile gaucheBureaux192 m²120 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Douche(s)
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 26
- Climatisation (comprise dans les charges).
- Portes dans chaque lot donnant sur l'extérieur.
- Immeuble de bureaux bien entretenu et sécurisé (interphone/digicode).
- Huisseries neuves.
- Ascenseur.
- Immeuble fibré.
- Plateaux de bureaux traversants et lumineux.
- Faux plafonds avec luminaires encastrés.
- Système de rafraîchissement d'air réversible.
- Stores intérieurs.
- Baie de brassage, plinthes périphériques et réseau de courant faible.
- RDC Aile droite : grande salle de réunion, open space et bureaux individuels.
- Salle de repos avec cuisine.
- Sol en PVC et dalles moquette.
- Douche.
- RDC Aile gauche : bureaux cloisonnés, bureaux individuels, open space, salle de réunion et local de stockage.
- Sol en dalles moquette.
- Sanitaires privatifs.
- Rénovation future des parties communes.

Emplacement

Ecully 69130
Situation/Transports :
Aéroport Saint-Exupéry à 35 min environ
Autoroute Accès direct à la A6
SNCF Gare de Vaise à 8 min, gare de Perrache à 11 min
SNCF Gare Part-Dieu à 20 min environ
Bus Ligne 10, 89 au pied du parc

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Johanne LEPINE DEVOLFE

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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