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Location Bureaux 448 m²69003 Lyon 3

8 969 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 640 € HT/an
Taxe foncière : 11 648 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate au coeur du pôle multimodal de la Part-Dieu, vous propose de vous installer au coeur du 3ème arrondissement, au sein de cet immeuble de standing. Ce grand plateau vous séduira par ses grands volumes et sa luminosité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2002
Référence : 69_0718
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageLotType de bienSurface m² PC inclusLoyer €/m²/an HT HC
6ème étageCôté railsBureaux448,43 m²240 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Nbre Parkings sous-sol : 20
- Immeuble livré en 2002
- Hall d'entrée rénové
- Contrôle d'accès
- Vidéo surveillance
- Ascenseurs étage + ascenseur parking
- Hôtesse d'accueil
- Gardien
- Frigo connecté
- Faux plafond
- Faux-plancher technique
- Moquette
- Chauffage collectif / climatisation double flux par pompe à chaleur
- Stores intérieurs
- Fibre optique
- Climatisation
- Sanitaires privatifs

Emplacement

Lyon 3 69003
Métro ligne B
Tram lignes T1, T3, T4 à station Part-Dieu
Gare multimodale Part-Dieu

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Johanne LEPINE DEVOLFE

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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