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Location Bureaux 28 m² à 873 m²69004 Lyon 4

À partir de
432 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans un environnement de grand standing, au sein de l'immeuble Espace 84. Situé dans le 4ème arrondissement de Lyon, les bureaux ont une vue imprenable sur la Saône. Surfaces rationnelles et modulables. Nombreux parkings intérieurs et extérieurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0501
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentÉtageType de bienSurface m²Loyer €/m²/an HT HC
AR+1Grande salle de réunion indépendante28 m²185 €
AR+3Bureaux484 m²185 €
AR+5Bureaux361 m2185 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Parties communes soignées, matériaux de qualité
- Entrée indépendante
- Jardin
- État des locaux : État d'usage
- Plateaux entièrement cloisonnés, aménagés, en bon état
- 2 belles terrasses (R+5)
- Faux plafond dalles minérales
- Faux plancher
- Climatisation réversible chaud/froid

Emplacement

Lyon 4 69004
Gare SNCF Part Dieu à 20 minutes
Bus ligne 40 arrêt "Lyon Plage"
Ligne de desserte locale S5 arrêt "Bords de Saône"
Métro ligne C station "Cuire" à 5 minutes en voiture
Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 40 minutes en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Julie DEROCHE

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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