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Location Bureaux 180 m² à 2 006 m²69570 Dardilly

À partir de
2 401 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 72 216 € HT/an
Taxe foncière : 42 126 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate a le plaisir de vous proposer un ensemble immobilier au coeur de la zone Techlid de Dardilly. Cette ensemble de surfaces de bureaux bénéficie de la forte identité visuelle des bâtiments Tétris.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0199
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotType de bienSurface m²Loyer HT/HC/m²/an
1er étageLot 02.1Bureaux629,9 m²160 €
1er étageLot 02.2Bureaux470,1 m²160 €
Rez-de-chausséeLot 01.1Bureaux453,4 m²160 €
Rez-de-chausséeLot 01.2Bureaux388,5 m²160 €
1er et 2ème Sous-solParkings62 unités VL, 2 PMR, 2 aériennesSuivant la place
1er et 2ème Sous-solArchive52 m²80 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Nbre de Garages : 70
- Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie
- Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible
- Plancher rafraichissant dans le hall
- Hauteur sous plafonds étages : 2,70m
- Faux plancher technique
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Entrée indépendante
- Atrium avec services
- Salle de conseil / conférence
- Cafétéria partagée
- Nombreux extérieurs
- Parking avec borne de recharges électriques
- Possibilité d'enseigne

Emplacement

Dardilly 69570
Bus : lignes 10, 21, 89, 89D, Ge4
Accès A6, périphérique Nord à 20 minutes
Gare SNCF Part-Dieu à 30 minutes
Aéroport Lyon Saint Exupery à 35 minutes
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Johanne LEPINE DEVOLFE

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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