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Location Bureaux 156 m²49070 Beaucouze

1 950 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 760 € HT/an
Taxe foncière : 2 700 €/an

BUREAUX A LOUER

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 156 m² - ANGERS OUEST / BEAUCOUZE
Bureaux fonctionnels et modernes situés dans la zone d'activités dynamique Technopole à Beaucouzé. à proximité immédiate des axes Angers-Nantes et transports en commun.
Plateau de 156 m² environ situé en rez-de-chaussée, avec hall commun, composé de bureaux cloisonnés et d'un open-space, le tout climatisés, une cuisine aménagée, sanitaires privatifs et une terrasse extérieure.
5 parkings privatifs avec prise rechargeable à chaque place.
4 parkings à vélos couvert et 1 stationnement PMR commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 49_017329
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface PrivativeParkings voituresParkings vélos couvert
LOT 1RDC155,69 m²5 places4 places
Hall collectif15,33 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cuisine aménagée
- Nbre Parkings extérieurs : 5 + 1 PMR
- Terrasse

Emplacement

Beaucouze 49070
Bus de ville et Tramway
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS

Alexis CHAPLET

34 Rue De Strasbourg
44000 NANTES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.

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