Location Bureaux 1 692 m² à 3 422 m²35510 Cesson Sevigne

Publiée il y a plus de 3 mois
À partir de
188 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 84 078 € HT/an
Taxe foncière : 26 988 €/an

BUREAUX A LOUER

Idéalement situé à proximité de ViaSilva, proche du terminus de la ligne B du métro et dans la continuité du quartier Atalante Beaulieu, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la LOCATION deux surfaces de bureaux de 3 422 m² divisible à partir de 1 692 m² composées de :
- 1 692 m² de SUBL en R+2
- 1 730 m² de SUBL en R+6
- Terrasse et roof-top
- 50 stationnements privatifs en sous-sol (soit 25 par niveau)
Les locaux sont livrés aménagés et les bureaux non cloisonnés.
Le tout certifié BREEAM.
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_0876
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Climatisation réversible
- Nbre Parkings sous-sol : 25
- Terrasse partagée
- Roof-top
- Certifié BREEAM

Emplacement

Cesson Sevigne 35510
A proximité du métro et des lignes de bus.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Xavier FRANCOIS

4 rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Notre agence Arthur Loyd Rennes vous propose des biens professionnels à louer et à vendre sur l'agglomération rennaise et au-delà dans toute l'Ille-et-Vilaine.
Nous sommes des professionnels de l'immobilier d'entreprise avec une connaissance fine du marché et une spécialisation dans les locaux de type industriels, entrepôts, ateliers et locaux d'activités. Nous intervenons également sur tout type de dossier d'immobilier professionnel à l'investissement ainsi que sur l'immobilier tertiaire ou les sujets commerces. Contactez nous !