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Location Bureaux 250 m²69003 Lyon 3

3 334 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 932 € HT/an
Taxe foncière : 4 320 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de 250 m² au 4ème étage offrant une belle luminosité. Situés au coeur du secteur Voltaire, ces bureaux se trouvent à proximité des transports en commun et de nombreux services.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_006073
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Immeuble de bureaux
- Contrôle d'accès par interphone
- Sanitaires privatifs à chaque étage
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Climatisation
- Cloisonnement amovible
- Chauffage central au gaz
- Moquette ou parquet au sol
- Plinthes périphériques
- Belle luminosité naturelle
- Plateaux flexibles
- Sorties de secours
Etage : R+4

Emplacement

Lyon 3 69003
Bus à 3 min à pied : ligne C11A
Métro Station Guillotière à 406m
Tramway T1 à 3 min à pied
Autres bus : C4/9/11/12/14/25
Interconnexion des lignes B (Jean Macé - Charpennes) et D (Grange Blanche-Gorge de Loup).
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

31 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
50 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Candice CAVICCHIOLI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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