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Location Bureaux 140 m² à 912 m²69130 Ecully

À partir de
1 517 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 46 485 € HT/an
Taxe foncière : 19 152 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS REAL ESTATE - BUREAUX À LOUER LE VAL D'ECULLY
Découvrez ces bureaux de standing situés dans un parc d'activités tertiaires proche des commodités.
Caractéristiques du Programme :
- Stationnement : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.
- Terrasse commune : pour le confort des collaborateurs.
Avantages :
- Accessibilité : proximité des principaux axes autoroutiers et desserte par les transports en commun pour un accès facile au centre de Lyon
Pourquoi choisir ces bureaux :
- Offre Flexible : Les bureaux sont divisibles, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels.
- Espace Fonctionnel et Moderne : Des bureaux adaptés à vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique !
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_004668
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage - LotTypeSurfaceLoyer annuel HT.HCParkings
R+2 - Lot A - divisibleBureaux772 m² (divisible à partir de 177 m²)114 160 €18 int.
R+1 - Lot ABureaux140 m²22 733 €7 int.
TOTAL DISPONIBLE912 m²136 893 €25 places

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- 2,70 m de hauteur libre sous faux plafonds acoustiques
- Stores intérieurs et brise soleil
- Ouvrants en façade
- Terrasse accessible
- Câblage courant fort/faible, plinthes périphériques
- Climatisation réversible chaud / froid par cassettes en faux plafonds
- Ascenseur
- Bail dérogatoire possible
- Division à étudier
Etage : R+1 / R+2

Emplacement

Ecully 69130
Gare : Ecully - La Demi Lune (TER) à 9 min à pied qui relie la gare de Gorge de Loup.
Métro : Ligne D - Station Gorge de Loup
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Pierre-Adrien BILLIOUD

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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