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Location Bureaux 349 m²69009 Lyon 9

5 235 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

À Louer : Plateau de Bureaux de Standing sur les Quais de Saône avec Valoris Real Estate
Valoris Real Estate vous propose à la location un superbe plateau de bureaux situé dans un immeuble de standing sur les quais de Saône.
Caractéristiques du Bien :
- Emplacement Privilégié : Situé au 4ème étage d'un immeuble de bonne facture, offrant une vue agréable et un cadre de travail unique.
- État du Bien : Plateau en bon état, climatisé, avec une belle hauteur sous plafond et des sanitaires privatifs.
- Aménagements : Lot cloisonné disponible immédiatement, équipé d'un coin cuisine pour plus de confort.
- Stationnement : 13 places de stationnement disponibles, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.Avantages Supplémentaires :
- Hôtellerie : Une aile de l'immeuble est dédiée à un hôtel, avec une terrasse de restaurant offrant un cadre agréable pour vos pauses ou déjeuners.
- Services : Accès à des frigos connectés dans le hall de l'établissement, pour plus de commodité.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce plateau de bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_002808
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 4

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Issue de secours
- Sanitaires privatifs
- Cuisine
- Belle hauteur sous plafond
- 13 parkings
Etage : R+4

Emplacement

Lyon 9 69009
Bus : ligne 40 au pied de l'immeuble
15 minutes à pied de la Gare de Vaise
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Marie GUILLOT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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