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Location Bureaux 215 m² à 1 354 m²69130 Ecully

À partir de
2 240 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 32 620 € HT/an
Taxe foncière : 20 567 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location un espace de bureaux de 1 139 m², divisible à partir de 201 m².
Caractéristiques du Bien :
- Emplacement : Immeuble de standing situé en bordure de l'autoroute A6, offrant une excellente visibilité.
- Bureaux : Lumineux et traversants, assurant un cadre de travail agréable.
- Parties Communes : Entretien soigné des parties communes, garantissant un environnement professionnel de qualité.
Atouts :
- Visibilité : Idéalement situé avec une visibilité accrue depuis l'autoroute M6.
- Flexibilité : Surface divisible à partir de 201 m² pour s'adapter à vos besoins.
- Luminosité : Bureaux lumineux et traversants, créant un espace de travail agréable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace de bureaux de qualité !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_001209
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
sous optionR+1Bureaux670 m²125 €/m²/an HT HC
R+2Bureaux469 m²125 €/m²/an HT HC
R+3Bureaux215 m²125 €/m²/an HT HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Douche(s)
- Faux plancher
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Fibre optique raccordable sous 4 à 5 mois après accord
- Climatisation réversible
- Sanitaires avec accès PMR (sous réserve de validation d'un bureau de contrôle)
- Grands ouvrants, locaux lumineux

Emplacement

Ecully 69130
Bus 19, 89, 89E
Accès direct A6

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Marie GUILLOT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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