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Location Bureaux 115 m² à 242 m²69330 Meyzieu

À partir de
1 246 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 063 € HT/an
Taxe foncière : 1 379 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux modulable de 115 à 242 m², située au coeur de la ZAC des Gaulnes à Meyzieu, dans un environnement professionnel en plein essor.
Idéal pour implanter ou développer votre activité, ce bien offre un cadre de travail agréable, alliant fonctionnalité, confort et luminosité. Les espaces sont facilement aménageables selon vos besoins et permettent une installation rapide et sans contrainte.
Au sein d'un immeuble moderne et bien entretenu, vous bénéficierez d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des axes routiers majeurs et des transports en commun. L'accès à la Rocade Est et la présence de plusieurs lignes de bus à deux pas en font un emplacement stratégique pour vos équipes comme pour vos clients.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_008024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelDisponibilité
BAT G - G114R+1115 m²14 950 €Immédiate
BAT G - G113R+1127 m²16 510 €Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé
- Locaux lumineux
- Stores
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Cloisons amovibles
- Baie de brassage
- Cuisine sur le lot de 127 m²
- Arrivée d'eau sur le lot de 112 m²
Etage : R+1

Emplacement

Meyzieu 69330
Bus : lignes 85 95 et Zi2 à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(60 avis)

Candice CAVICCHIOLI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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