Location Bureaux 161 m²69003 Lyon 3

1 481 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 330 € HT/an
Taxe foncière : 2 261 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux d'environ 162 m² situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire, au coeur du 3ème arrondissement lyonnais.
Ces locaux sont proposés dans le cadre d'un bail dérogatoire d'une durée maximale de 36 mois, offrant ainsi une solution flexible pour votre structure.
L'immeuble est bien desservi par les transports en commun avec les lignes de bus C3,C11 et C16 à proximité. La gare TGV de Lyon Part-Dieu se situe à seulement 20 minutes à pied et plusieurs stations Vélo'V sont également accessible à proximité.
Ce bien est idéal pour une entreprise à la recherche d'une solution temporaire dans un secteur dynamique.
Disponibilité immédiate
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_009089
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Immeuble tertiaire
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation
- Chauffages électriques
- Sol : moquette
- Faux plafonds
- Sanitaires en parties communes
Etage : R+1

Emplacement

Lyon 3 69003
Bus C3-C11-C16 à proximité
Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 20 min à pied
Stations Vélo'V
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

4 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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VALORIS REAL ESTATE

4.6
(60 avis)

Océane DOS SANTOS AGUIAR

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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