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Location Bureaux 119 m²69001 Lyon 1er

1 167 € HT-HC/mois

118 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 320 € HT/an

BUREAUX A LOUER

VALORIS REAL ESTATE VOUS PROPOSE
À louer immédiatement : bureaux rénovés en 2018, idéalement situés dans le 1er arrondissement de Lyon. Installés dans un immeuble ancien de caractère, ces locaux traversants offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Caractéristiques des bureaux :
- Superficie modulable avec 4 espaces / bureaux
- Entrée sécurisée par digicode & 2 accès distincts
- Sol en parquet et moquette pour un confort optimal
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux et traversants
Accessibilité & Transports :
Métro :
Ligne C - Station Croix-Paquet à 150 m
Ligne A - Station Hôtel de Ville L. Pradel à 450 m
Bus : C3 - C4 - C5 - C6 - C13 - C14 - C18
Stations Vélo'V : Quai Lassagne & Place Tolozan
Ce bureau allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec une situation privilégiée en plein coeur de Lyon.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 69_008774

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Rénové

- Immeuble ancien
- Entrée sécurisée (digicode)
- 2 entrées
- Sol : parquet / moquette
- 4 espaces / bureaux
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Rénové en 2018
Etage : R+4 droit

Emplacement

Lyon 1er 69001

Métro :
- Ligne C, station "Croix-Paquet" à 150m
- Ligne A, station "Hôtel de Ville L. Pradel" à 450m
Bus : lignes C3-C4-C5-C6-C13-C14 et C18
Stations Vélo'V : "Quai Lassagne" ou "Place Tolozan"

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires

19 Restaurants

1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6

(57 avis)

Océane DOS SANTOS AGUIAR

22 Rue Laure Diebold

69009 Lyon

Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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