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Location Bureaux 100 m²69006 Lyon 6

2 250 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 700 € HT/an
Taxe foncière : 1 597 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A LOUER - ADRESSE PRESTIGIEUSE | LYON 6ÈME
Dans un immeuble de prestige conçu par les architectes Lanier & Bonnamour dans les années 1910, Valoris Real Estate vous propose des bureaux d'exception situés à une adresse emblématique du 6ème arrondissement de Lyon.
Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel, alliant élégance et fonctionnalité. Le parquet en bambou apporte une touche chaleureuse et contemporaine, tandis que les fenêtres offrent une vue imprenable sur Fourvière et les quais du Rhône.
Les parties communes de standing reflètent le prestige de cet immeuble emblématique, situé dans un environnement dynamique et recherché.
Ces bureaux sont parfaits pour une activité professionnelle souhaitant allier cachet historique et modernité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_008786
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble de standing
- Façade en pierre de taille
- Entrée sécurisée (digicode)
- Parties communes très bien entretenues
- Vue sur le Rhône et la Basilique Notre-Dame de Fourvière
- Belle luminosité naturelle
- Locaux rénovés il y a 2 ans
- Ravalement de façade effectué il y a 5 ans
- Fibre optique
- Fenêtres double vitrage
- Belle hauteur sous plafond
- Sol : parquet en bambou
- Faux plafonds
- Pavés LED
- Climatisation réversible
- Hall d'entrée
- Open space
- Salle de réunion
- Bureau de direction
- Sanitaire privatif
- Espace stockage
- Cloisons amovibles
Etage : RDC Surélevé

Emplacement

Lyon 6 69006
Métro : ligne A, station "Cordeliers" ou "Foch" à 8 min à pied
Bus : lignes C3-C13-C14-27, arrêt "Saxe-Lafayette" à 6 min à pied
Station Vélo'V "Préfecture / Sarrail"
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
33 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Océane DOS SANTOS AGUIAR

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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