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Location Bureaux 126 m²69009 Lyon 9

1 607 € HT-HC/mois
153 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 040 € HT/an
Taxe foncière : 420 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au design industriel, idéalement situés à Vaise, à seulement 5 minutes à pied de la gare.
Des espaces optimisés et fonctionnels :
- Une mezzanine, apportant du cachet et un espace supplémentaire.
- Un grand open space, favorisant un environnement de travail dynamique et collaboratif.
- Un bureau fermé, pour plus de confidentialité.
- Une salle de réunion, parfaitement adaptée à vos échanges professionnels.
- Une cuisine équipée, pour le confort de vos équipes.
Ces locaux allient modernité et praticité, offrant un cadre de travail agréable dans un secteur bien desservi et dynamique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_008670
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceCharges annuelles HTParkings
RDCBureaux87,62 m²2 040 €1 place extérieur
MezzanineBureaux39,09 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Cuisine
- Salle de réunion
- Open space
- Mezzanine de stockage
- Sanitaires privatifs avec douche

Emplacement

Lyon 9 69009
Gare de Vaise et Métro D à 7 min à pied
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Marie GUILLOT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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