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Location Bureaux 475 m²69002 Lyon 2

11 084 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 103 € HT/an
Taxe foncière : 10 455 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Plateaux de bureaux de charme avec vue exceptionnelle sur la Place des Jacobins
Valoris Real Estate vous propose à la location un ensemble de bureaux offrant plusieurs plateaux dans un immeuble de caractère. Ce bien combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes, et se distingue par une magnifique vue sur la place des Jacobins.
Caractéristiques du Bien :
- Charme de l'ancien : immeuble au caractère historique, offrant une ambiance unique et élégante.
- Vue imprenable : profitez d'une vue exceptionnelle sur la place des Jacobins, ajoutant une touche de prestige à votre environnement de travail.
- Qualité de construction : ensemble de bureaux bien entretenu, alliant le charme historique à des équipements modernes.
Venez découvrir cet espace de travail unique qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par ces plateaux de bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_007606
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
21 RUE DU PORT DU TEMPLERDCBUREAUX56 m²
21 RUE DU PORT DU TEMPLERDCCOMMERCE41 m²
4 PLACE DES JACOBINS - DuplexR+1BUREAUX275 m²
4 PLACE DES JACOBINS - DuplexR+2 - Accès possible rue du Port du TempleBUREAUX103 m²

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
- Charme de l'ancien
- Magnifique vue sur la place des Jacobins
- Plusieurs accès
- Ascenseur
- Salle de réunion en RDC
- Bureaux cloisonnés sur 2 niveaux
- Climatisation
- Local commercial en RDC
- Souhait de louer l'intégralité
- Petit patio intérieur au R+1
Etage : RDC, R+1, R+2

Emplacement

Lyon 2 69002
Métro : ligne A, station "Cordeliers" à 2min à pied
Bus : lignes C3 et C13 à proximité
Gares SNCF de Part-Dieu et Perrache à 10min en métro
Nombreux LPA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

26 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
73 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Marie GUILLOT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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