Location Bureaux 1 366 m²69006 Lyon 6

23 911 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose des bureaux de qualité, idéalement situés au coeur du 6e arrondissement de Lyon. Dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et restaurants et également proches des transports en commun : métro, bus, et tramway. Bureaux en excellent état : cloisonnés, climatisés. Ces bureaux sont idéals pour toute entreprise cherchant un emplacement central à Lyon, avec un espace de travail optimisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_008229
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceCharges annuellesDisponibilitéCommentaires
R+1253 m²15 300 €01/09/2025Travaux de purge en cours
RDC + mezzanine333 m² (170+163 m²)11 655 €01/07/2025
RDC + mezzanine599 m² (306+293 m²)20 965 €01/07/2025
R+5181.30 m²11 000 €15/07/2025Possibilité de louer jusqu'à 4 parkings et un

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Immeuble de bureaux
- Contrôle d'accès
- Ascenseurs
- Sanitaires privatifs
- Bureaux cloisonnées et open-space
- Moquette au sol
- Plafond et luminaires LED
- Cloisonnement vitrés de très bonne qualité
- Coin cuisine
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique à prévoir à la charge du preneur
Etage : R+2

Emplacement

Lyon 6 69006
Bus lignes : 37A, C17A
Métro A :Station Masséna (494m)
Station vélov à proximité
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
44 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(58 avis)

Candice CAVICCHIOLI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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