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Location Bureaux 611 m²69002 Lyon 2

17 821 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 29 328 € HT/an
Taxe foncière : 11 792 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location des superbes bureaux prêt à l'emplois de 611 m² en duplex entièrement aménagé, avec des prestations haut de gamme. Une adresse prestigieuse en hypercentre et d'une excellente accessibilité (métro, transports en commun, voitures, modes doux, quais du Rhône...)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_007529
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaces privativesQuote-part parties communesLoyerLoyer annuel HT/HC/m²
R+4171 m²29 m²350 €/m²/an HT HC70 000 €
R+3352 m²59 m²350 €/m²/an HT HC143 850 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Accès PMR
- Possibilité de louer 1 à 3 locaux de réserves de 12 m² à 17 m² environ
- Possibilité de louer 2 places de parkings supplémentaires
- Hall d'entrée
- Contrôle d'accès extérieur : Visiophone
- Contrôle d'accès intérieur
- Ascenseur privatif
- Jardin intérieur paysager
- Plateau de bureaux entièrement aménagé
- Accueil, Open-space, Bureaux fermés, Salles de réunion
- Coin cuisine et espace détente
Etage : R+3 / R+4

Emplacement

Lyon 2 69002
Bus lignes C19, C21
Tram lignes T1 et T2 à la gare de Perrache
Metro ligne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
30 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
3 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Lambert BEAUJOUEN

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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