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Location Bureaux 85 m²69002 Lyon 2

2 084 € HT-HC/mois
294 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un espace de bureaux d'environ 85 m² situé dans le prestigieux secteur de Lyon Presqu'île.
En étage élevé avec ascenseur, ces bureaux bénéficient d'un emplacement rare à deux pas de la place Bellecour, avec une vue directe sur l'Hôtel-Dieu.
Au coeur du 2ᵉ arrondissement, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun, ce bien offre un cadre de travail à la fois central, élégant et inspirant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_008131
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuel HT HCCharges annuelles + Taxe FoncièreDisponibilité
R+385 m²25 000 € HT HC5 000 €Janvier 2025

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Collectif au gaz
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 3
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
Etage : R+3

Emplacement

Lyon 2 69002
Bus : lignes 27-40-C20-C20E-PL2-S1, arrêt "Bellecour St Exupery" (500m)
Métro : lignes A et D, station "Bellecour" (450m)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

26 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
82 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Candice CAVICCHIOLI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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