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Location Bureaux 101 m² à 1 385 m²69100 Villeurbanne

À partir de
758 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 469 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location des plateaux en état d'usage déjà cloisonnés, câblés et climatisés. Facilement relié au pôle multimodal de la Part Dieu ces locaux sont situés dans un parc tertiaire agréable.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_007486
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelEtat
Bâtiment DR+1101,79 m²10 687,95 € HT HCBon état
Bâtiment BR+1198,88 m²17 899,2 € HT HCEtat d'usage
Bâtiment CRDC202,18 m²18 196,2 € HT HCEtat d'usage
Bâtiment CR+1233,6521 028,5 € HT HCEtat d'usage
Bâtiment BRDC65 m²6 825 € HT HCImmédiate
Bâtiment ER+1191,66 m²17 249,4 € HT HCEtat d'usage

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Equipements

  • Climatisation
- LOT BAT B :
- Pavés LED
- Plancher PVC
- Plinthes périphériques
- Lot cloisonné : 3 bureaux ; 1 open-space
- Bon état général
- LOT BAT D :
- Baie de brassage
- Moquette
- Néon
- Clim réversible
- 1 open Space
- 3 bureaux vitres

Emplacement

Villeurbanne 69100
Tramway T3 : "Gare de Villeurbanne" à 950 mètres
Bus : C3 / C11 / C26 / 69
Gare de Lyon Part-Dieu à 18 min via le bus C3
Boulevard périphérique à moins de 10 min en voiture
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Océane DOS SANTOS AGUIAR

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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