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Location Bureaux 160 m² à 1 672 m²69003 Lyon 3

À partir de
1 601 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 76 941 € HT/an
Taxe foncière : 50 680 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux à la location au sein de l'immeuble baptisé : "LE CAT", au coeur du 3ème arrondissement lyonnais.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_007494
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT.HC/anDisponibilité
R+4Bureaux327,30 m²39 276 €Immédiate
R+4Bureaux160,26 m²19 231,20 €Immédiate
R+3Bureaux318 m²38 160 €31/03/2025
R+3Bureaux156 m²18 720 €31/03/2025
R+3Bureaux160,26 m²19 231,20 €Immédiate
R+2Bureaux327,30 m²39 276 €Immédiate
R+1Bureaux321,66 m²38 599,20 €Immédiate
R+1Bureaux160,26 m²19 231,20 €Immédiate
RDCBureaux215,58 m²25 869,60 €Immédiate
TOTAL DISPONIBLE1 672,62 m²200 714,40 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Immeuble sécurisé
- Jardin intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Sanitaires en parties communes
- Bureaux en bon état général
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
Etage : RDC à R+3

Emplacement

Lyon 3 69003
Bus : ligne C11, arrêt "Félix Faure Vivier Merle"
Métro : ligne D, station "Sans Souci"
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Candice CAVICCHIOLI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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