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Location Bureaux 554 m² à 1 515 m²69300 Caluire Et Cuire

À partir de
6 953 € HT-HC/mois
151 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 53 025 € HT/an
Taxe foncière : 43 935 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au sein du TELYCA, emplacement privilégie à proximité immédiate du Boulevard Périphérique Nord et des grands axes autoroutiers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_007416
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage - LotTypeSurface UtileQP parties communesParkings
R+2 - Lot 201Bureaux554.070 m²31.76 m²8 aériens / 4 simples s-sol / 3 doubles s-sol
R+1 - Lot 102Bureaux875.68 m²53.25 m²15 aériens / 13 simples s-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble tertiaire avec accès PMR
- Hall rénové
- Fibre optique
- Contrôle d'accès
- Plateaux rénovés
- Chauffage et rafraîchissement d'air réversible
- Faux plafond & Moquette
- Sanitaires en parties privatives
Etage : R+1 / R+2

Emplacement

Caluire Et Cuire 69300
Bus : lignes C1, C2 et C5, arrêt "St Clair Square Brosset"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Lambert BEAUJOUEN

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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