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Location Bureaux 197 m²69003 Lyon 3

4 334 € HT-HC/mois

264 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 920 € HT/an

Taxe foncière : 1 300 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble d'exception d'une surface de 197 m². Ces bureaux en angle bénéficient de beaux volumes et d'un véritable cachet au coeur de Lyon 6ème arrondissement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 69_007426

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Cuisine

- Immeuble d'exception
- Bureaux avec cachet
- Belle hauteur sous plafond
- Bureaux cloisonnés
- Sol parquet
- Kitchenette
- Baie de brassage
- Sanitaires privatifs
Etage : Entresol

Emplacement

Lyon 3 69003

Transports :
Bus
Part-Dieu Servient (498m)
ligne(s) : C9A
Métro
Station Place Guichard (353m)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles

1 Collège

Alimentation

6 Commerces alimentaires

1 Superette / Supermarché

25 Restaurants

3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6

(57 avis)

Candice CAVICCHIOLI

22 Rue Laure Diebold

69009 Lyon

Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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