Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 215 m²69003 Lyon 3

5 107 € HT-HC/mois
285 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 334 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de 215 m² en rez-de-chaussée, situés dans un secteur dynamique au coeur du quartier Part-Dieu. Ces locaux en très bon état bénéficient d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel attractif.
Les bureaux se composent de plusieurs espaces cloisonnés, de deux salles de réunion, d'un espace d'accueil, d'une kitchenette, ainsi que de sanitaires privatifs accessibles PMR. Ils sont également équipés d'une baie de brassage, avec installation courant faible et courant fort.
Le bien est parfaitement desservi par les transports en commun : métro, tram, bus, gare SNCF et stations Vélo'v à proximité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_007341
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Sécurité

  • Accueil
- Accès Handicapés
- Immeuble mixte
- Accessibilité PMR
- Sanitaire privatif PMR
- Bureaux cloisonnée
- 2 salle de réunion
- 1 kitchenette
- 1 Espace d'accueille
- Baie de brassage
- Courant faible / Courant fort

Emplacement

Lyon 3 69003
/Métro B arrêt "Gare Part-Dieu" à 6 min à pied
Tram T1 arrêt "Gare Part-Dieu" à 7 min à pied
Tram T3 et T4 arrêt "Gare Part-Dieu Villette" à 11 min à pied et 8 min en C8
Bus C7/9/13 à 1 min à pied
Gare Part-Dieu à 6 min à pied
Station Velo'v la plus proche à 2 min à pied
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
15 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Candice CAVICCHIOLI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 3 - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
VALORIS REAL ESTATE
4.6
(57 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU