Valoris Real Estate vous propose, à la location, des bureaux divisibles situés au coeur du Parc Technologique de Saint Priest. L'actif est desservi par le tramway T2, à proximité de l'A43 et se situe dans un cadre verdoyant. Présence d'une conciergerie au sein du bâtiment. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_000645
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot
Etage
Surface
Parkings
Etat
B2
RDC
444 m²
15
en l'état
B4.1
R+1
220 m²
8
en l'état
B3.1
R+1
340 m²
12
en l'état
B5
R+2
494 m²
18
rénové
Caractéristiques
Immeuble
Divisible
Services
Salle de réunion
Terrasse
Equipements
Faux plafond
Meublé
Sécurité
Accueil
- Plateaux livrés aménagés et cloisonnés, le propriétaire étudiera toute proposition de travaux - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - « Ma Conciergerie » : présent 3 jours par semaine (Lundi, Mardi, Jeudi de 11h30 à 14h30)Espace dédié en ligne avec un panel de service quotidien : - Gestion des colis, pressing, cordonnerie, couture, réparations, entretien voitures, loisirs, bien-être, administratif, service courrier...) - Animations en journée - Service de restauration boulangère (plats chauds, sandwichs, quiches/tartes/salades...) - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Service de co-working /salles de réunion
Emplacement
Saint Priest 69800
Tramway T2 station Parc Technologique Bus n° 93 station Parc Technologique
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs. Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
