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Location Bureaux 221 m² à 3 625 m²69150 Decines Charpieu

À partir de
2 947 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 76 974 € HT/an
Taxe foncière : 42 928 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location. Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_003191
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface utile (m²)Surface locative (m²)
R+3Bureaux 11347374,2
R+4Bureaux 15298.7327.3
R+4Bureaux 16201.8221
R+4Bureaux 17277.6304.1
R+4Bureaux 18223244.3
R+5Bureaux 19298.6327.2
R+5Bureaux 20201.9221.1
R+5Bureaux 21277..2303.7
R+5Bureaux 22222.9244.2
R+6Bureaux 23281.6308.7
R+6Bureaux 24201.7220.9
R+6Bureaux 25260284.9
R+6Bureaux 26222.8244.1

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD
- Code du travail pour les étages
- Ascenseur
- Terrasse de 30 m² au R+6
- Sanitaires privatifs
- Espace douche
- Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo
- Brise soleil orientable ou store intérieur
- Faux plafond avec luminaires intégrés
- Faux plancher avec moquette en dalle U3P3
- Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés
- Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs
- Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie
- Courant faible charge occupant
- Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau
Etage : R+3 à R+6

Emplacement

Decines Charpieu 69150
En voiture :
- Eurexpo à 10 min
- Gare Part-Dieu à 20 min
- Gare Perrache à 30 min
Tramway T7 au pied de l'immeuble
Bus 85 au pied de l'immeuble

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Lambert BEAUJOUEN

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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