Location Bureaux 100 m²69006 Lyon 6

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels de 100 m², situés rue Bellecombe, à mi-chemin entre Lyon 6ème et Charpennes. Ces locaux, entièrement rénovés en 2018, se trouvent au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, offrant un cadre idéal pour vos activités professionnelles.
Le rez-de-chaussée de ces bureaux comprend un espace d'accueil, quatre bureaux fermés et des sanitaires. À l'étage, en mezzanine, se trouvent un open space de quatre postes de travail, une salle de réunion pour six personnes et un bureau fermé. Les cloisons vitrées toute hauteur et les sols en carrelage et moquette créent une ambiance moderne et agréable.
Ces bureaux offrent des prestations de qualité, notamment une entrée sécurisée avec rideau métallique et alarme, des sanitaires privatifs, ainsi qu'une climatisation réversible garantissant un confort optimal. Le chauffage électrique et le câblage informatique avec prises RJ45 assurent une parfaite fonctionnalité. De plus, vous avez la possibilité de conserver le mobilier existant, facilitant ainsi une installation rapide et sans contrainte.
Un box de parking en sous-sol est inclus dans le loyer, offrant une solution pratique pour le stationnement.
Ce bien est situé dans un quartier stratégique, bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun et de la proximité immédiate de commerces et services.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou organisation de visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance